恩平低温单向阀厂家一个县城房价一万合理吗？

总体上讲，普通县城房价一万算是比较高的价格。具体分析如下：一是，县城部分楼盘房价达到一万，相当于一个什么样的水平？

我们不妨做个类比。目前山东的三四线城市，如泰安、聊城、德州这几个城市，房屋均价达到1万左右，部分优质楼盘售价1万-1.5万。

例如，四线城市东营，目前均价不到8000元，主城区优质楼盘价格在1万-1.2万。

例如，滨州市的邹平市和博兴县是滨州市的两个经济强县，其中邹平是全国的经济百强县，博兴县也是经济总量在全国县区排名中位列75名左右的经济强县，两个经济实力较强的县城房价普遍偏高，2018年下半年房价都达到1万左右水平，目前都已进入调整期，房价略微有所回落。

通过这几个城市的类比，我们可以得出的结论就是，一般情况下，县城房价达到1万已经接近很多三四线城市的房价水平，也是部分经济发达县城的房价水平，更是房价高位水平。二是，县城住宅不具备投资属性，必须坚持“购房居住和房住不炒”的置业理念。

一般情况下，县城人口比较少，产业单一，很多县城人口已经是在流出状态，县城楼市供大于求，县城房产已经基本不具备投资属性和升值空间，只有部分学区房或区位条件非常好或住宅产品非常稀缺的优质房源，价格会相对比较稳定，其他房产预计会是有价无市的市场状态。三是，和县城的居民收入相比，一万的房价有其不合理性，但是也有它存在的理由。最近几年像碧桂园、恒大等房产名企市场战略下沉到县城，在县城开发建设住宅产品，把他们优质的理念和产品向县级城市推广，提升了当地居民的生活品质，在拉高县城房价的同时，也满足了部分改善型的高端需求。

总之，目前大部分县城楼市都在横盘或是回调，我们也希望这些已在高位的县城房价，在市场震荡中能够早日回到理性区间。

三线城市下边的县城，房价超过一万，正常么？

谢谢邀请，从现实看，在沿海地区这种情况已经很常见了，所以说其实很正常，但如果考虑房价收入比，往往又是不正常的。

首先，为什么说是正常的？因为现实中很常见。

有人讲，存在的即是合理的，这句话是有一定道理的，因为从现实看，东部地区，尤其是江浙的一些小县城房价过万的比比皆是，就拿全国百强县的房价来说吧：

大家可以看到，很多小县城均价都过万了，那么局部区域过万就更多了，还有很多县城不在这个榜上的，比如浙江的德清等等。有人曾经统计过，全国1300多个县城，房价突破（不是均价，是该地的最高价）1万的占比70%以上，即使是很多中西部地区的县城，房价破万也不是什么稀罕的事情了。

其次，为何这些县城的房价能过万？

这份榜单里的，浙江慈溪、江苏靖江、海门，河北迁安等县基本上都可以算作三线城市下面的小县城，那么为何他们的房价能过万呢？其实主要还是这些地方自身的区位优势和产业优势所致。

区位优势好，比如浙江德清，距离杭州只有十几分钟的高铁，这样自然就会有杭州人到这里置业，由此就会拉抬房价。

产业优势好，就能提供足够多的收入相对稳定且丰厚的岗位，这样就能吸引更多的人口流入，同时也才能支撑当地的消费水平，当然也包括房价。

所以，这些城市房价过万，一点也不奇怪。尤其是这两年，房地产调控的政策也在变化，因城施策而不是一刀切限价，让一些人口、产业优势比较好的城市有了很大的自由裁量权力，这样的地方房价还是很稳的，上升的势头也不错。

第三，没有产业和人口优势的县城，房价过万是不合理的，也是很难持续的

实际上，除此之外，还有一些县城，平均工资也不高，大量的岗位收入才2000-3000一个月，如果房价过万的话，那么一套100平米的房子（越是小县城，人均住房面积越大，100平米的房子在县城属于小房子了），大概不吃不喝要30-40年才能买得起，这个房价收入比实在是太高了，甚至超过了北京、深圳这样的一线城市，那么自然是正常的。

而我们知道，凡是不正常的事物都是不可持续的，有些地方，短期内为了财政收入的需要，把房价炒起来，甚至动用非常手段，在这样的情况下，房价过万并不难，但这样的地方往往会提前透支未来的增长动力和潜力，接下来经济发展就会变慢，那么房价上涨的持续性就不够。为什么，这两年有些地方的房价涨不动了，原因就在这里。

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我想在聊城买房，现在房价10000 ，买房合适吗？

小县城的月薪一般是3000多块，如果房价达到五六千的话，不吃不用的话两个月大概能买一个平方。在目前的情况下，五六千的房价还算是比较低的，很多小县城的楼价已经突破1万，存在的就是合理的，对于这样的现象只能说是正常。一线城市的房价几万一平，大部分人的工资连一万都达不到，你说正常吗？好位置的房子一定是抢手的，而且土地是稀有资源，所以就会更加值钱了。

对于小县城来说，基本上高价格的都是位置比较好的，邻近或者风景比较好的。近年来伴随着的拆迁以及棚户区的改造，二三十年前的城中心现在也成了热门的抢手楼盘，价格基本上也是接近于新高。小县城的房价上涨基本上还是跟从于大城市房价趋势来定的，尤其是周边的二三线城市，近年来房价上涨速度也是有目共睹的，甚至有些小城市的房价都上万了，5000一平放在全国是一个比较低的价格，既然我们无法改变现状，不如多赚点钱来买房，你说对不对呢？

中国有2000多个县，一般的小县城，购买者都是本地人改善居住条件或者是农村结婚，女方要求城里有楼房的情况下，购买。早期，房价也就2000元左右，现在外出打工的人，在大城市买房了，有余钱，借势在老家再购置房产，小县城的房子变得抢手，房价自然会上升了，

2020年你住的县城，房价是多少钱一平方米？

刚需可买，投资谨慎。

房价高低经历二十多年疯涨，己从高峰略降，在高位盘整，照现在情况，会持续一段时间。

房价走向的主要因素由物价涨跌（主要是涨）决定。也就是由发行以及工资涨跌（主要是涨）决定。因为房价是由贷币发行增量和工资上涨走的，刚需买房应该是时候。

我国正更加深入走向世界，贷币发行在近期将有增无减，因此，房价进一步下跌较小，而上涨可能性较大，那些白菜价买房的言论，还可信吗？谁信谁受穷。

投资为什么要谨慎呢？炒房已过白银黄金钻石敢买必涨时间，已是夕阳无限好，只是已黄昏。当然，不排除钱多又无另外投资渠道，但必须忠告一句，房价上涨空间不会很大，国家严控之下，套现风险加大，何况十年后房量总量增加多少？（不会少於三分之一）而子孙辈每人平均多少套，况且出生率下滑，，，，，，，等因素，还敢刀尖上跳舞吗？就是获利能超物价上涨？

忠言逆耳，良药苦口。

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