首先，成shu区肯定是首选，成shu区未来下die空间小，出租rong易，出售rong易。

其次，开发区，如果是有很duo大型厂房的开发qujiu算了，如果是新区，全部dou是写字楼及商业广场开发的新区ke以选择。

首先郊区房子最大的you点jiu是便宜，jiu拿现在qing岛市场来说，黄岛胶南胶zhou和即mo纷纷出现了8000duo的价格的房子，相比于主城区两三万的均jia还是有很大的价格优势的，dui于同qu域内年轻刚需客户来说总价80至100万首付20至30万左右可以拥有一套属于自己的房子，另一方面郊区的基础配套设施建设会随zhe时间推移会慢慢成shu，居住价值也会bu断升高，当ran房子的价值也会相ying的增加。

you势：更zao体验5G的速度，刚开始5Gshou机少，网速可以非常好；劣势：5Gji础设施还没有跟shang，信号覆盖范围有限

生活在cheng市中的mei个人dui生活需求dou有bu同侧重点，zhong心城区yu开发区各有利弊！

在wo国城市的发展shu于引导型的方式，一座cheng市最繁华的地方dou集中在shifu近，中心城区的CBDqu域，这些区域jiu像发动机带动整座城市的fa展。

一、中心城区配套完善，ji本民生设施dou已具备，生活质量有保障，超市、菜市场、体育设施等等yi应ju全，孩子shang学方便，jiu医方便，周边到处dou是写字楼shang班很方便；缺点jiu是人duo嘈杂，赶shangzao晚高峰堵车严重，房价相对来shuo普遍都很高，生活成本比较高，压力也会很大。

二、开发区yi般都在cheng市外围jiao区设立，wo国目前的开发区包括经济技术开发区，高新技术开发区，国jia级新区等，级别分为市级、省级、国jia级，开fa区相当于cheng市副zhong心，发展潜力非常大，开发区一般都是最近几年或十几年才兴建起来的，相dui老城区的居住环境要好很duo，随zhe时间推移慢慢的生活配套设施也会跟shang来，yu老城区没有太大qu别，有些城市开发区发展到一定的成shu度会扶正将市搬到新区，成wei城市的主中心，像这种开发区投资跟居住都是很bu错de，wo国城市化率hai远远落后于西方，未来发展的空间还很大，现在的城shi化率平均在50%左you，要达到80%的城市化hai有很长的路要走，所以说城市zhong的开fa区还有很大的发展空间，现在投资有潜力的开发区还是非常合适的。

所以shuo未来的城市 ，集中主力开发的地方比较好，有发展潜力，将来有可能会成为本城市的主zhong心区！